द्वारा पर परिकलित जोखिम 1/09/2025 11:44:00 पूर्वाह्न
आज, परिकलित जोखिम रियल एस्टेट न्यूज़लैटर में: अद्यतन: सकल घरेलू उत्पाद के प्रतिशत के रूप में आवास बुलबुला और बंधक ऋण
एक संक्षिप्त अंश:
दो साल पहले, मैंने लिखा था सकल घरेलू उत्पाद के प्रतिशत के रूप में आवास बुलबुला और बंधक ऋण. यहां कुछ ग्राफ़ का अपडेट दिया गया है। लब्बोलुआब यह है: संकटग्रस्त बिक्री के कारण इस चक्र में कीमतों में व्यापक गिरावट नहीं होगी।
2005 की एक पोस्ट में, मैंने सकल घरेलू उत्पाद के प्रतिशत के रूप में घरेलू बंधक ऋण का एक ग्राफ शामिल किया था। कई पाठकों ने पूछा कि क्या मैं ग्राफ़ को अपडेट कर सकता हूँ।
सबसे पहले, फरवरी 2005 से (20 साल पहले!):
निम्नलिखित चार्ट घरेलू बंधक ऋण को सकल घरेलू उत्पाद के % के रूप में दर्शाता है। हालाँकि बंधक ऋण वर्षों से बढ़ रहा है, पिछले चार वर्षों में ऋण में जबरदस्त वृद्धि देखी गई है। पिछले साल अकेले बंधक ऋण $800 बिलियन के करीब बढ़ गया – सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 7%। …
कई गृहस्वामियों ने अपने घरों को एटीएम के रूप में उपयोग करते हुए, अपने घरों को पुनर्वित्त किया है।
सामान्य अर्थव्यवस्था पर असर डालने के लिए आरई में गिरावट की आवश्यकता नहीं होगी। मात्रा (रोज़गार को प्रभावित करने के लिए) और कीमतों में (उधार लेने की गति धीमी करने के लिए) दोनों में मंदी सामान्य अर्थव्यवस्था को मंदी में धकेल सकती है। एक वास्तविक गड़बड़ी, विशेष रूप से सभी व्यापक सब-प्राइम ऋणों के साथ, एक गंभीर समस्या पैदा कर सकती है।
और जो हुआ वह एक गंभीर समस्या है!
लेख में और भी बहुत कुछ है.
