द्वारा पर गणना की गई जोखिम 3/24/2025 11:18:00 पूर्वाह्न
आज, गणना की गई रियल एस्टेट न्यूज़लेटर में: नीति और 2025 आवास आउटलुक
अंश:
मैंने उस वर्ष की शुरुआत की, जो कि फेड चेयर जेरोम पॉवेल का नीति के प्रभाव के लिए दृष्टिकोण ले रही थी: मैं यह देखने के लिए इंतजार करूँगा कि मेरे दृष्टिकोण को बदलने से पहले क्या लागू किया गया था।
अब हम थोड़ा और जानते हैं। हालांकि अभी भी महत्वपूर्ण अनिश्चितता है, ऐसा प्रतीत होता है कि टैरिफ रहेगा (और अप्रैल की शुरुआत में संभावना बढ़ जाएगी)। निर्वासन पिकअप की संभावना होगी। और शुद्ध कानूनी आव्रजन तेजी से धीमा हो जाएगा।
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Altos Research ने पिछले हफ्ते एक अद्यतन इन्वेंट्री प्रोजेक्शन को दिखाया, जिसमें दिखाया गया था कि इन्वेंट्री 2019 के स्तर पर वर्ष समाप्त हो सकती है!यदि इन्वेंट्री 2025 के अंत तक 2019 के स्तर के करीब है, और बिक्री सुस्त रहती है, तो महीनों की आपूर्ति तेजी से बढ़ेगी। यदि बंधक दरों में गिरावट आती है, तो बिक्री उठा सकती है, हालांकि, यदि गिरावट एक कमजोर अर्थव्यवस्था से संबंधित है, तो बेरोजगारी में वृद्धि कम बंधक दरों से किसी भी वृद्धि को बढ़ा सकती है।
नोट: फरवरी में मौजूदा घर की बिक्री में पिकअप ने कई विश्लेषकों को आश्चर्यचकित किया (लेकिन नहीं इस समाचार पत्र के पाठक!)। फरवरी में बिक्री में वृद्धि का मतलब यह नहीं है कि बिक्री ठीक हो रही है, बस विश्लेषकों ने फरवरी के लिए मौसमी समायोजन को कम करके आंका, विशेष रूप से इस वर्ष के बाद से फरवरी 2025 की तुलना में फरवरी 2025 में एक कम कार्य दिवस था। वास्तव में, बिक्री योय से नीचे थी।
