सुप्रीम कोर्ट ने भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड को मुंबई में डेबिट-ग्रस्त सहारा समूह की 106 एकड़ वर्सोवा भूमि के विकास के लिए रियल एस्टेट डेवलपर्स ओबेरॉय रियल्टी और वेलोर रियल्टी (जिसे पहले डीबी रियल्टी के रूप में जाना जाता था) द्वारा प्रस्तुत प्रस्तावों का मूल्यांकन करने का निर्देश दिया है।
मुख्य न्यायाधीश संजीव खन्ना और न्यायमूर्ति एमएम सुंदरेश और बेला एम. त्रिवेदी की तीन-न्यायाधीशों की पीठ ने डेवलपर्स को जमा करने का निर्देश दिया। ₹सुप्रीम कोर्ट को डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से प्रत्येक को 1,000 करोड़ रु.
अदालत ने स्पष्ट किया कि मामले पर अंतिम निर्णय आने तक राशि पर कोई असर नहीं पड़ेगा। लेकिन समझौता होने के बाद सहारा का पैसा बाजार नियामक को सौंप दिया जाएगा ₹सेबी-सहारा रिफंड खाते पर 10,000 करोड़ रुपये बकाया।
सुनवाई तीन सप्ताह के लिए स्थगित कर दी गई, पीठ ने कहा कि वह यह निर्धारित करेगी कि डेवलपर्स के प्रस्ताव आगे बढ़ सकते हैं या नहीं।
पिछले साल सितंबर में, शीर्ष अदालत ने सहारा को अपनी वर्सोवा संपत्ति को विकसित करने के लिए एक संयुक्त उद्यम बनाने की अनुमति दी थी ₹10,000 करोड़. अदालत के 2012 के निर्देश के अनुसार, निवेशकों को भुगतान करने के लिए आय को सेबी-सहारा रिफंड खाते में जमा करने का निर्देश दिया गया था।
सितंबर में, पीठ ने सहारा की कंपनियों – सहारा इंडिया रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एसआईआरईसीएल) और सहारा हाउसिंग इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एसएचआईसीएल) को अदालत की मंजूरी के साथ एंबी वैली परियोजना सहित अन्य संपत्तियों के लिए संयुक्त उद्यम शुरू करने की भी अनुमति दी।
यह स्पष्ट किया गया था कि संपत्ति की बिक्री से कोई भी आय सेबी-सहारा रिफंड खाते में जमा की जानी चाहिए, और सर्कल रेट के 10% से कम की बिक्री के लिए अदालत की मंजूरी की आवश्यकता होगी।
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एक दशक लंबी कानूनी लड़ाई
2012 के सुप्रीम कोर्ट के आदेश के तहत सहारा को रिफंड देना था ₹निवेशकों को 15% वार्षिक ब्याज के साथ 25,000 करोड़ रु. हालाँकि, सितंबर 2020 तक सहारा ने केवल जमा किया था ₹15,455.70 करोड़, जिसे सेबी ने राष्ट्रीयकृत बैंकों में सावधि जमा में निवेश किया। ब्याज सहित, रिफंड खाते में कुल राशि थी ₹22,589.01 करोड़।
इसके बावजूद सेबी ने कोर्ट को बताया कि सहारा पर अभी भी बकाया है ₹मूलधन के रूप में 10,325.62 करोड़। सेबी ने सहारा और उसकी कंपनियों पर पूरी राशि जमा करने में विफल रहने पर अदालत के आदेशों का “घोर उल्लंघन” करने का आरोप लगाया।
सहारा समूह की कानूनी परेशानियां 2010 से शुरू होती हैं, जब सेबी ने नियामक उल्लंघनों का हवाला देते हुए इसके प्रमुख सुब्रत रॉय और उनकी कंपनियों को वैकल्पिक रूप से पूर्ण परिवर्तनीय डिबेंचर (ओएफसीडी) के माध्यम से धन जुटाने से रोक दिया था।
सहारा ने इस फैसले को इलाहाबाद उच्च न्यायालय में चुनौती दी, जिसने सेबी को कार्रवाई करने से अस्थायी रूप से रोक दिया। हालाँकि, बाद में दिल्ली उच्च न्यायालय ने निवेशक धोखाधड़ी के आरोपों पर रॉय के खिलाफ वारंट जारी किया।
सुप्रीम कोर्ट ने अंततः सहारा को अपनी ओएफसीडी योजनाओं का विवरण प्रकट करने और निवेशकों को 15% ब्याज के साथ वापस करने का आदेश दिया। 2014 में, सुब्रत रॉय को अनुपालन न करने के कारण गिरफ्तार कर लिया गया और तिहाड़ जेल भेज दिया गया। उन्हें 2016 में पैरोल पर रिहा कर दिया गया लेकिन कानूनी जांच का सामना करना जारी रखा।
नवंबर 2023 में, रॉय का लंबी बीमारी के बाद मुंबई के एक निजी अस्पताल में निधन हो गया।
