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एमबीए से: दिसंबर में बंधक ऋणों की हिस्सेदारी थोड़ी कम होकर 0.47% हो गई
मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) के मासिक ऋण निगरानी सर्वेक्षण से पता चला है कि अब रोके गए ऋणों की कुल संख्या पिछले महीने में सर्विसर्स के पोर्टफोलियो वॉल्यूम के 0.50% से 3 आधार अंक घटकर 31 दिसंबर, 2024 तक 0.47% हो गई। एमबीए का अनुमान है, 235,000 मकान मालिक सहनशीलता की योजना में हैं। बंधक सेवा प्रदाताओं ने मार्च 2020 से लगभग 8.5 मिलियन उधारकर्ताओं को छूट प्रदान की है।
दिसंबर 2024 में फैनी मॅई और फ्रेडी मैक ऋणों की सहनशीलता हिस्सेदारी 2 आधार अंक घटकर 0.19% हो गई। सहनशीलता में गिन्नी मॅई ऋणों की हिस्सेदारी 4 आधार अंक घटकर 1.07% हो गई, और पोर्टफोलियो ऋण और निजी-लेबल प्रतिभूतियों (पीएलएस) के लिए सहनशीलता हिस्सेदारी ) 2 आधार अंक घटकर 0.40% हो गया।
एमबीए के उद्योग विश्लेषण के उपाध्यक्ष, सीएमबी, मरीना वॉल्श ने कहा, “दिसंबर में समग्र बंधक सहनशीलता दर में थोड़ी कमी आई है क्योंकि कुछ उधारकर्ता दक्षिणपूर्व में पिछली गिरावट के गंभीर मौसम के बाद पटरी पर लौट आए हैं।” “थोड़ी कमी के साथ भी, सभी प्रकार के ऋणों में सहनशीलता का स्तर छह महीने पहले की तुलना में अधिक है और सर्विसिंग पोर्टफ़ोलियो और ऋण वर्कआउट का प्रदर्शन कमजोर हो गया है।”
वॉल्श को जोड़ा गया, “वर्ष के अंत में, प्राकृतिक आपदा के कारण लगभग 43% उधारकर्ताओं पर रोक लगा दी गई थी. कैलिफ़ोर्निया के जंगल की आग के कारण हुए व्यवधान और विनाश को देखते हुए, आने वाले महीनों में यह हिस्सा बढ़ने की संभावना है, क्योंकि घर के मालिक अपनी पुनर्प्राप्ति प्रक्रिया को नेविगेट करने के लिए समय देने के लिए सहनशीलता अपनाते हैं।
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कारण, 54.5% उधारकर्ता नौकरी छूटने, मृत्यु, तलाक, या विकलांगता के कारण होने वाली अस्थायी कठिनाई जैसे कारणों से ऋण लेने से बचते हैं। अन्य 42.8% प्राकृतिक आपदा के कारण सहनशीलता में हैं। 2.7% से भी कम उधारकर्ता अभी भी कोविड-19 के कारण ऋण पर रोक लगाए हुए हैं।
दिसंबर के अंत में, लगभग 235,000 मकान मालिक सहनशीलता योजना में थे।
