द्वारा पर परिकलित जोखिम 1/02/2025 07:00:00 पूर्वाह्न
एमबीए से: नवीनतम एमबीए साप्ताहिक सर्वेक्षण में दो सप्ताह की अवधि में बंधक आवेदनों में कमी आई है
27 दिसंबर, 2024 को समाप्त सप्ताह के लिए मॉर्टगेज बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) के साप्ताहिक मॉर्टगेज एप्लिकेशन सर्वेक्षण के आंकड़ों के अनुसार, मॉर्टगेज आवेदन दो सप्ताह पहले की तुलना में 21.9 प्रतिशत कम हो गए। परिणामों में क्रिसमस की छुट्टी के लिए समायोजन शामिल है।
मार्केट कंपोजिट इंडेक्स, बंधक ऋण आवेदन की मात्रा का एक माप, दो सप्ताह पहले से मौसमी रूप से समायोजित आधार पर 21.9 प्रतिशत कम हो गया। असमायोजित आधार पर, सूचकांक दो सप्ताह पहले की तुलना में 55 प्रतिशत कम हो गया। अवकाश समायोजित पुनर्वित्त सूचकांक दो सप्ताह पहले की तुलना में 36 प्रतिशत कम हो गया और एक वर्ष पहले के समान सप्ताह की तुलना में 10 प्रतिशत अधिक था। असमायोजित पुनर्वित्त सूचकांक दो सप्ताह पहले की तुलना में 62 प्रतिशत कम हो गया और एक साल पहले के समान सप्ताह की तुलना में 6 प्रतिशत कम था। मौसमी रूप से समायोजित खरीद सूचकांक दो सप्ताह पहले की तुलना में 13 प्रतिशत कम हो गया। असमायोजित खरीद सूचकांक दो सप्ताह पहले की तुलना में 48 प्रतिशत कम हो गया और था एक साल पहले इसी सप्ताह की तुलना में 17 प्रतिशत कम.
एमबीए के एसवीपी और मुख्य अर्थशास्त्री माइक फ्रैटांटोनी ने कहा, “2024 के आखिरी पूरे सप्ताह में बंधक दरें ऊंची हो गईं, जो 30-वर्षीय निश्चित दर वाले ऋणों के लिए लगभग 7 प्रतिशत तक पहुंच गईं।” “आश्चर्य की बात नहीं है, दरों में यह वृद्धि – ऐसे समय में जब आवास गतिविधि आम तौर पर रुक जाती है – जिसके परिणामस्वरूप पुनर्वित्त और खरीद आवेदन दोनों में गिरावट आई है।”
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अनुरूप ऋण शेष ($766,550 या उससे कम) के साथ 30-वर्षीय निश्चित दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर 6.89 प्रतिशत से बढ़कर 6.97 प्रतिशत हो गई, 80 प्रतिशत ऋण के लिए अंक 0.67 (मूल शुल्क सहित) से बढ़कर 0.72 हो गए। मूल्य अनुपात (एलटीवी) ऋण। पिछले सप्ताह से प्रभावी दर में वृद्धि हुई है.
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पहला ग्राफ़ एमबीए बंधक खरीद सूचकांक दिखाता है।
एमबीए के अनुसार, खरीद गतिविधि में साल-दर-साल बिना समायोजन के 17% की गिरावट आई है।
लाल चार सप्ताह का औसत है (नीला साप्ताहिक है)।
खरीद आवेदन गतिविधि अक्टूबर 2023 के अंत के निचले स्तर से लगभग 9% ऊपर है और अब हाउसिंग हलचल के दौरान सबसे निचले स्तर से 9% नीचे है।
पुनर्वित्त सूचकांक बहुत कम है.
