द्वारा पर गणना की गई जोखिम 1/29/2025 07:00:00 पूर्वाह्न
एमबीए से: नवीनतम एमबीए साप्ताहिक सर्वेक्षण में बंधक आवेदन में कमी
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) के साप्ताहिक बंधक अनुप्रयोगों के आंकड़ों के अनुसार 24 जनवरी, 2025 को समाप्त होने वाले सप्ताह के लिए बंधक आवेदन एक सप्ताह पहले से 2.0 प्रतिशत कम हो गए। इस सप्ताह के परिणामों में मार्टिन लूथर किंग हॉलिडे के लिए एक समायोजन शामिल है।
मार्केट कम्पोजिट इंडेक्स, बंधक ऋण आवेदन की मात्रा का एक उपाय, एक सप्ताह पहले से मौसमी रूप से समायोजित आधार पर 2.0 प्रतिशत कम हो गया। एक अनुचित आधार पर, पिछले सप्ताह की तुलना में सूचकांक 9 प्रतिशत कम हो गया। पुनर्वित्त सूचकांक पिछले सप्ताह से 7 प्रतिशत कम हो गया और एक साल पहले उसी सप्ताह की तुलना में 5 प्रतिशत अधिक था। मौसमी रूप से समायोजित खरीद सूचकांक एक सप्ताह पहले से 0.4 प्रतिशत कम हो गया। पिछले सप्ताह की तुलना में अनियंत्रित खरीद सूचकांक 4 प्रतिशत कम हो गया और था एक साल पहले एक ही सप्ताह की तुलना में 7 प्रतिशत कम।
“पिछले सप्ताह बंधक दरों को मिलाया गया था, और 30-वर्ष की निश्चित दर 7.02 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रही। आवेदन गतिविधि थोड़ी कमजोर थी, मुख्य रूप से पारंपरिक और सरकारी दोनों ऋणों में पुनर्वित्त में 7 प्रतिशत की गिरावट के कारण, ”जोएल कान, एमबीए के उपाध्यक्ष और उप मुख्य अर्थशास्त्री ने कहा। “खरीद गतिविधि में थोड़ी कमी आई, लेकिन एफएचए खरीद ऋण के लिए आवेदन एक उज्ज्वल स्थान थे, जो 2 प्रतिशत बढ़ गया। नई और मौजूदा घर की बिक्री एक मजबूत नोट पर 2024 को समाप्त हो गई, और यदि बंधक दरें स्थिर और बिक्री के लिए इन्वेंट्री शिथिलता के लिए जारी रहती हैं, तो हम आने वाले महीनों में खरीद गतिविधि में क्रमिक पिक अप की उम्मीद करते हैं। ”
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30-वर्षीय निश्चित दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर ऋण शेष राशि ($ 766,550 या उससे कम) के साथ 7.02 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रहा, जिसमें अंक 80 प्रतिशत ऋण-से-मूल्य के लिए 0.62 (उत्पत्ति शुल्क सहित) से 0.63 तक बढ़ गया। (LTV) ऋण।
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पहला ग्राफ एमबीए बंधक खरीद सूचकांक दिखाता है।
एमबीए के अनुसार, खरीद गतिविधि 7% साल-दर-साल अनियंत्रित है।
लाल एक चार सप्ताह का औसत है (नीला साप्ताहिक है)।
खरीद आवेदन गतिविधि अक्टूबर 2023 के अंत में चढ़ाव से लगभग 30% है और अब आवास बस्ट के दौरान सबसे कम स्तरों से 8% ऊपर है।
पुनर्वित्त सूचकांक बहुत कम है।
