द्वारा पर गणना की गई जोखिम 2/26/2025 07:00:00 पूर्वाह्न
एमबीए से: नवीनतम एमबीए साप्ताहिक सर्वेक्षण में बंधक आवेदन में कमी
बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) के साप्ताहिक बंधक अनुप्रयोगों के आंकड़ों के अनुसार, 21 फरवरी, 2025 को समाप्त होने वाले सप्ताह के लिए एक सप्ताह पहले बंधक आवेदन 1.2 प्रतिशत कम हो गए।
मार्केट कम्पोजिट इंडेक्स, बंधक ऋण आवेदन की मात्रा का एक उपाय, एक सप्ताह पहले से मौसमी रूप से समायोजित आधार पर 1.2 प्रतिशत घट गया। पिछले सप्ताह की तुलना में एक अनुचित आधार पर, सूचकांक 4 प्रतिशत कम हो गया। पुनर्वित्त सूचकांक पिछले सप्ताह से 4 प्रतिशत कम हो गया और एक साल पहले उसी सप्ताह की तुलना में 45 प्रतिशत अधिक था। मौसमी रूप से समायोजित खरीद सूचकांक एक सप्ताह पहले से 0 प्रतिशत बढ़ गया। पिछले सप्ताह की तुलना में अनियंत्रित खरीद सूचकांक 5 प्रतिशत कम हो गया और था एक साल पहले एक ही सप्ताह की तुलना में 3 प्रतिशत अधिक।
“ट्रेजरी की पैदावार नरम उपभोक्ता खर्च डेटा पर कम हो गई क्योंकि उपभोक्ता अर्थव्यवस्था और नौकरी के बाजार के बारे में कुछ कम उत्साहित महसूस कर रहे हैं। इसने बंधक दरों को कम कर दिया, 30 साल की निश्चित दर में 6.88 प्रतिशत तक, दिसंबर के मध्य से सबसे कम दर तक, “जोएल कान, एमबीए के उपाध्यक्ष और उप मुख्य अर्थशास्त्री ने कहा। “सप्ताह के लिए आवेदन लगभग एक प्रतिशत कम थे, जिसमें राष्ट्रपति की दिवस की छुट्टी शामिल थी, क्योंकि खरीद आवेदन एक सप्ताह पहले से सपाट रहे, जबकि पुनर्वित्त अनुप्रयोगों में एक छोटी गिरावट देखी गई। पिछले साल इसी सप्ताह से खरीद आवेदन 3 प्रतिशत ऊपर थे। कुछ बाजारों में बिक्री के लिए इन्वेंट्री में वृद्धि ने संभावित खरीदारों को अधिक विकल्प प्रदान किए हैं क्योंकि हम स्प्रिंग होमब्यूइंग सीजन में पहुंचते हैं। ”
KAN को जोड़ा गया, “हालांकि समग्र पुनर्वित्त आवेदन गतिविधि काफी कमजोर रही, एफएचए पुनर्वित्त अनुप्रयोगों ने सप्ताह में 8 प्रतिशत की वृद्धि देखी। पिछले साल की तुलना में, समग्र पुनर्वित्त अनुप्रयोग 45 प्रतिशत ऊपर थे।
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30-वर्षीय निश्चित दर बंधक के लिए औसत अनुबंध ब्याज दर ($ 766,550 या उससे कम) के अनुरूप 6.93 प्रतिशत से घटकर 6.88 प्रतिशत हो गई, जिसमें अंक 80 प्रतिशत ऋण के लिए 0.66 (उत्पत्ति शुल्क सहित) से 0.61 तक कम हो गए- मूल्य अनुपात (LTV) ऋण।
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पहला ग्राफ एमबीए बंधक खरीद सूचकांक दिखाता है।
एमबीए के अनुसार, खरीद गतिविधि 3% वर्ष-दर-वर्ष है।
लाल एक चार सप्ताह का औसत है (नीला साप्ताहिक है)।
खरीद आवेदन गतिविधि अक्टूबर 2023 के अंत में चढ़ाव से लगभग 15% है और हाउसिंग बस्ट के दौरान अब सबसे कम स्तर से 4% नीचे है।
पुनर्वित्त सूचकांक बहुत कम रहता है।
