नई दिल्ली [India]25 जनवरी (एएनआई): वाणिज्यिक अचल संपत्ति के अनुसार, शीर्ष 7 भारतीय शहरों में 2025 में लगभग 9 मिलियन वर्ग फुट नई खुदरा जगह शामिल होने की उम्मीद है, जिसमें सकल पट्टे की मात्रा 2023 के 8.7 मिलियन वर्ग फुट से अधिक होने की उम्मीद है। और निवेश प्रबंधन कंपनी, जेएलएल इंडिया।
रिपोर्ट में कहा गया है कि अंतरराष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं की निरंतर रुचि के बावजूद, घरेलू खुदरा विक्रेताओं ने 80 प्रतिशत से अधिक हिस्सेदारी के साथ सकल पट्टे पर अपना दबदबा बनाया, 2024 में लगभग 6.5 मिलियन वर्ग फुट पट्टे पर दिया।
रिपोर्ट के अनुसार शीर्ष सात शहर मुंबई, दिल्ली एनसीआर, बेंगलुरु, कोलकाता, चेन्नई, पुणे और हैदराबाद हैं।
रिपोर्ट में कहा गया है कि 2025 में सकल पट्टे की मात्रा 8.7 मिलियन वर्ग फुट के 2023 के स्तर को आसानी से पार कर जाएगी, जो कि घरेलू खुदरा विक्रेताओं द्वारा उठाए गए स्वस्थ स्थान के साथ अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों की निरंतर रुचि के कारण है।
जेएलएल इंडिया ने रिपोर्ट में कहा कि खुदरा विक्रेताओं ने 2024 में भारत के शीर्ष सात शहरों में शॉपिंग सेंटरों और प्रसिद्ध मार्गों पर 8.1 मिलियन वर्ग फुट जगह पट्टे पर ली।
रिपोर्ट के अनुसार, खुदरा विक्रेताओं ने पूरे वर्ष खुदरा प्रारूपों में अपनी उपस्थिति बढ़ानी जारी रखी, और 2023 में सकल पट्टे में केवल 6 प्रतिशत की कमी आई, क्योंकि खुदरा क्षेत्र ने असाधारण गुणवत्ता के नए स्थानों के प्रतिबंधित प्रवाह के बावजूद अपनी गति बनाए रखी।
कुल लीजिंग गतिविधि में बेंगलुरु की हिस्सेदारी 34 फीसदी रही, इसके बाद दिल्ली एनसीआर (14 फीसदी) और मुंबई (14 फीसदी) का स्थान रहा। रिपोर्ट में कहा गया है कि इन तीन भारतीय महानगरों में कुल खुदरा स्थान के 62 प्रतिशत का संकेंद्रण इन बाजारों में प्रमुख खुदरा केंद्रों और प्रमुख ऊंची सड़कों पर मजबूत खपत मांग को रेखांकित करता है।
लीजिंग गतिविधि में 2.8 मिलियन वर्ग फुट की महत्वपूर्ण हिस्सेदारी के साथ, अकेले बेंगलुरु ने दिल्ली-एनसीआर और मुंबई की संयुक्त लीजिंग मात्रा को पीछे छोड़ दिया। रिपोर्ट में कहा गया है कि विशेष रूप से, हैदराबाद और चेन्नई जैसे अन्य शहरों की हिस्सेदारी 2023 में लीजिंग वॉल्यूम में 10 प्रतिशत और 5 प्रतिशत से बढ़कर 2024 के अंत में क्रमशः 14 प्रतिशत और 10 प्रतिशत हो गई।
“2023 में पांच साल का उच्चतम स्तर देखा गया क्योंकि शीर्ष 7 शहरों में 6.2 मिलियन वर्ग फुट की नई खुदरा आपूर्ति चालू हो गई। 2023 में 16 नए खुदरा विकासों के जुड़ने से खुदरा विक्रेताओं की विस्तार योजनाओं को समर्थन मिला और 8.7 की सकल लीजिंग ऊंचाई तक पहुंचने में मदद मिली। वर्ष में मिलियन वर्ग फुट, “जेएलएल के मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान एवं आरईआईएस, भारत के प्रमुख डॉ. सामंतक दास ने कहा।
“हालांकि, 2024 में खुदरा क्षेत्र में नई आपूर्ति में साल-दर-साल 73 प्रतिशत की गिरावट आई, जिससे गुणवत्ता वाले खुदरा स्थानों की तलाश करने वाले इच्छुक खुदरा विक्रेताओं द्वारा नए खुदरा स्थान को लेने में बाधा उत्पन्न हुई। नई खुदरा आपूर्ति में इस गिरावट के बावजूद, लीजिंग में केवल 6 प्रतिशत की कमी आई। 2023 से 8.1 मिलियन वर्ग फुट तक। प्रमुख खुदरा स्थानों के लिए खुदरा विक्रेताओं की भूख पूरे 2024 में बनी रही और फैशन और परिधान जैसी श्रेणियों ने उच्चतम प्रतिशत हिस्सेदारी हासिल करना जारी रखा। कुल खुदरा लीजिंग पाई में,” उन्होंने कहा।
2024 में, अंतरराष्ट्रीय मूल के 27 नए ब्रांडों ने भारत में प्रवेश किया, जो 2023 में 14 से लगभग दोगुना हो गया। पिछले चार वर्षों में, अंतरराष्ट्रीय मूल के 60 खुदरा विक्रेताओं ने वैश्विक ब्रांडों के लिए भारतीय उपभोक्ताओं की सतत प्राथमिकता को पूरा करने के लिए देश में प्रवेश किया है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में इन ब्रांडों का प्रवेश 2021 के बाद से भारत में प्रवेश करने वाले कुल अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों का 45 प्रतिशत हिस्सा दर्शाता है। सौंदर्य, सौंदर्य प्रसाधन और कल्याण, जूते, बैग और सहायक उपकरण और फैशन और परिधान शीर्ष तीन खुदरा विक्रेता श्रेणियां थीं। 2024 में देश में खुदरा पदचिह्न स्थापित करें।
रिपोर्ट के अनुसार, डायरेक्ट-टू-कंज्यूमर (डी2सी) ब्रांडों ने भी कुल लीजिंग में 8 प्रतिशत हिस्सेदारी का योगदान दिया।
रिपोर्ट में कहा गया है कि मॉल और हाई स्ट्रीट दोनों ही भारत के D2C ब्रांडों के लिए समान रूप से लोकप्रिय रहे, जो पसंद के लिए तैयार समझदार उपभोक्ताओं के साथ संबंध और ब्रांड पहचान स्थापित करना चाहते हैं। (एएनआई)
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