द्वारा पर गणना की गई जोखिम 2/18/2025 10:00:00 पूर्वाह्न
नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (NAHB) ने बताया कि हाउसिंग मार्केट इंडेक्स (HMI) 42 पर था, जो पिछले महीने 47 से नीचे था। 50 से नीचे की कोई भी संख्या इंगित करती है कि अधिक बिल्डर बिक्री की स्थिति को अच्छे से गरीब के रूप में देखते हैं।
NAHB से: बिल्डर का आत्मविश्वास टैरिफ और आवास लागत चिंताओं पर पड़ता है
टैरिफ, ऊंचा बंधक दरों और उच्च आवास लागतों पर चिंताओं पर बिल्डर की भावना फरवरी में तेजी से गिर गई।
नव निर्मित एकल-परिवार के घरों के लिए बाजार में बिल्डर का विश्वास फरवरी में 42 था, जनवरी से पांच अंक और पांच महीने में सबसे कम स्तरनेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (NAHB)/वेल्स फ़ार्गो हाउसिंग मार्केट इंडेक्स (HMI) के अनुसार आज जारी किया गया।
“, जबकि बिल्डरों ने समर्थक-विकास नीतियों के लिए आशा व्यक्त की, विशेष रूप से विनियामक सुधार के लिए, नीति अनिश्चितता और लागत कारकों ने सबसे हालिया एचएमआई में 2025 की उम्मीदों के लिए एक रीसेट बनाया,” एनएएचबी के अध्यक्ष कार्ल हैरिस, विचिटा, कान के एक कस्टम होम बिल्डर ने कहा। “टैरिफ के मोर्चे पर अनिश्चितता ने दिसंबर 2023 के बाद से भविष्य की बिक्री की मात्रा के लिए बिल्डरों की अपेक्षाओं को सबसे कम स्तर तक नीचे धकेलने में मदद की। प्रोत्साहन का उपयोग भी बिक्री रणनीति के रूप में कमजोर हो सकता है क्योंकि ऊंचा ब्याज दर पात्र घर खरीदारों के पूल को कम करती है।”
एनएएचबी के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने कहा, “32% उपकरणों और 30% सॉफ्टवुड लम्बर के साथ अंतर्राष्ट्रीय व्यापार से आने वाले, टैरिफ के पैमाने और दायरे पर अनिश्चितता ने बिल्डरों को लागत के बारे में और चिंतित किया है।” “इस दृष्टिकोण को दर्शाते हुए, बिल्डर की प्रतिक्रियाओं को कनाडा और मैक्सिको से माल पर प्रस्तावित टैरिफ के लिए एक ठहराव से पहले एकत्र किया गया था, जो 38 के कम एचएमआई रीडिंग को प्राप्त हुआ, जबकि घोषणा के बाद एक-महीने के ठहराव के बाद एकत्र किए गए। आश्रय मुद्रास्फीति के लिए अधिक प्राप्य आवास जोड़ने के लिए आवास लागत वक्र को झुकने की आवश्यकता होती है।
नवीनतम एचएमआई सर्वेक्षण में यह भी पता चला है कि 26% बिल्डरों ने फरवरी में घर की कीमतों में कटौती की, जनवरी में 30% से नीचे और मई 2024 के बाद से सबसे कम हिस्सेदारी। इस बीच, औसत मूल्य में कमी फरवरी में 5% थी, पिछले महीने के समान दर । बिक्री प्रोत्साहन का उपयोग फरवरी में 59% था, जनवरी में 61% से नीचे।
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सभी तीन प्रमुख एचएमआई सूचकांकों ने फरवरी में घाटे को पोस्ट किया। एचएमआई इंडेक्स की वर्तमान बिक्री की स्थिति का पता लगाने से चार अंक 46 हो गए, अगले छह महीनों में बिक्री की उम्मीदों को मापने वाले घटक ने 13 अंक को 46 तक गिरा दिया, और संभावित खरीदारों के गेज चार्टिंग ट्रैफ़िक ने तीन अंकों की गिरावट को 29 कर दिया।क्षेत्रीय एचएमआई स्कोर के लिए तीन महीने के मूविंग एवरेज को देखते हुए, पूर्वोत्तर फरवरी में तीन अंक गिरकर 57 हो गया, मिडवेस्ट दो अंक कम 45 पर चला गया, पश्चिम ने एक-बिंदु को 39 से कम कर दिया और दक्षिण में 46 पर स्थिर रहा।
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