द्वारा पर परिकलित जोखिम 1/08/2025 01:02:00 अपराह्न
आज, परिकलित जोखिम रियल एस्टेट न्यूज़लैटर में: दिसंबर में स्थानीय आवास बाज़ारों पर पहली नज़र
एक संक्षिप्त अंश:
नोट: सक्रिय लिस्टिंग, नई लिस्टिंग और बंद बिक्री की तालिकाओं में प्रत्येक स्थानीय बाजार के लिए दिसंबर 2019 की तुलना शामिल है (2019 का कुछ डेटा उपलब्ध नहीं है)।
यह दिसंबर में कई प्रारंभिक रिपोर्टिंग स्थानीय बाज़ारों पर पहली नज़र है। मैं अमेरिका में 40 से अधिक स्थानीय आवास बाज़ारों पर नज़र रख रहा हूँ। 40 बाज़ारों में से कुछ राज्य हैं, और कुछ महानगरीय क्षेत्र हैं। जैसे ही अतिरिक्त डेटा जारी होगा मैं इन तालिकाओं को पूरे महीने अपडेट करूंगा।
दिसंबर में बंद बिक्री ज्यादातर अक्टूबर और नवंबर में हस्ताक्षरित अनुबंधों के लिए थी, जब 30-वर्षीय बंधक दरें क्रमशः 6.43% और 6.81% औसत थीं (फ्रेडी मैक पीएमएमएस)। यह नवंबर में बंद हुए घरों की औसत दर से वृद्धि थी, लेकिन अक्टूबर और नवंबर 2023 में 7.5% की औसत दर से नीचे.
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दिसंबर में इन बाजारों में बिक्री सालाना आधार पर 18.1% बढ़ी। पिछले महीने, नवंबर में, ये वही बाज़ार साल-दर-साल 17.6% ऊपर थे, नॉट सीज़नली एडजस्टेड (एनएसए)।ध्यान दें कि इनमें से अधिकांश प्रारंभिक रिपोर्टिंग बाज़ारों ने अधिकांश बाज़ारों की तुलना में साल-दर-साल अधिक मजबूत बिक्री दिखाई है (पिछले कई महीनों से).
महत्वपूर्ण: दिसंबर 2023 (20) की तुलना में दिसंबर 2024 (21) में एक अधिक कार्य दिवस था। इसलिए, हेडलाइन एसए डेटा में साल-दर-साल बदलाव एनएसए डेटा के सुझाव से कम होगा (अन्य मौसमी कारक भी हैं)।
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यह केवल कई प्रारंभिक रिपोर्टिंग बाज़ार थे। कई और स्थानीय बाज़ार आने वाले हैं!
लेख में और भी बहुत कुछ है.
