द्वारा पर गणना की गई जोखिम 6/12/2025 12:59:00 बजे
आज, गणना जोखिम में रियल एस्टेट न्यूज़लेटर में: “होम एटीएम” ज्यादातर Q1 में बंद हो गया
एक संक्षिप्त अंश:
आवास बुलबुले के दौरान, कई घर के मालिकों ने अपने कथित घर की इक्विटी के खिलाफ भारी उधार लिया – मजाक में इसे “होम एटीएम” कहा – और इसने बाद के आवास बस्ट में योगदान दिया, क्योंकि घर की कीमतों में गिरावट आने पर कई घर के मालिकों ने अपने घरों में नकारात्मक इक्विटी की थी।
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यहां फेडरल रिजर्व से बंधक ऋण में तिमाही वृद्धि हुई है संयुक्त राज्य अमेरिका के वित्तीय खाते – Z.1 (कभी -कभी फंड्स की रिपोर्ट का प्रवाह कहा जाता है) आज जारी किया गया। 00 के दशक के मध्य में, आवास बुलबुले से जुड़े बंधक ऋण में बड़ी वृद्धि हुई थी।Q1 2025 में, बंधक ऋण में $ 45 बिलियन की वृद्धि हुई, जो Q4 में $ 112 बिलियन से नीचे है। संकटग्रस्त बिक्री (फौजदारी और छोटी बिक्री) के रूप में बंधक ऋण में गिरावट के लगभग 7 वर्षों पर ध्यान दें, ऋण की एक महत्वपूर्ण राशि का सफाया कर दिया।
हालांकि, इस ऋण में से कुछ का उपयोग आवास स्टॉक (नए घरों की खरीद) को बढ़ाने के लिए किया जा रहा है, इसलिए यह सभी बंधक इक्विटी वापसी (MEW) नहीं है।
