द्वारा पर गणना की गई जोखिम 4/28/2025 11:26:00 पूर्वाह्न
आज, गणना जोखिम में रियल एस्टेट न्यूज़लेटर में: मार्च में स्थानीय आवास बाजारों में अंतिम नज़र और अप्रैल की बिक्री के लिए एक नज़र
एक संक्षिप्त अंश:
नेशनल एसोसिएशन ऑफ REALTORS® (NAR) के बाद जारी किया मासिक मौजूदा घर बिक्री रिपोर्टमैं अतिरिक्त स्थानीय बाजार डेटा उठाता हूं जो एनएआर के बाद रिपोर्ट किया जाता है। यह मार्च में स्थानीय बाजारों में अंतिम रूप है।
मार्च के लिए बड़ी कहानी यह थी कि मौजूदा घरेलू बिक्री में लगातार 2 महीने के लिए लगातार चार महीने बाद साल-दर-साल (YOY) में कमी आई। मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर (SAAR) के आधार पर 4.02 मिलियन की बिक्री सर्वसम्मति के अनुमान से नीचे थी; हालांकि, आवास अर्थशास्त्री टॉम लॉलर का अनुमान बहुत करीब था (हमेशा की तरह)।
2017-2019 की अवधि में मार्च के महीने के लिए बिक्री 5.5 मिलियन SAAR के करीब पहुंच गई। इसलिए, बिक्री अभी भी पूर्व-राजनीतिक स्तर से लगभग 27% नीचे है।
इसके अलावा, मार्च के लिए महीनों की आपूर्ति 2017-2019 की अवधि के लिए पूर्व-राजनीतिक स्तर से ऊपर थी।
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यहाँ एनएसए बिक्री का उपयोग करके महीनों की आपूर्ति पर एक नज़र है। चूंकि यह एनएसए डेटा है, इसलिए यह संभव है कि महीनों की आपूर्ति गर्मियों में बढ़ जाएगी।लाल रंग के महीनों में इस गर्मी में 6+ महीने की आपूर्ति दिखाई देगी और कीमत दबाव देख सकते हैं। 6 महीने के बारे में कुछ भी जादुई नहीं है; कुछ क्षेत्रों में कम इन्वेंट्री के साथ मूल्य में गिरावट दिखाई देती है, कुछ और।
नोट: इस महीने, महीनों की आपूर्ति के लिए, मैंने “मियामी क्षेत्र” से मियामी (मियामी-डैड) को तोड़ दिया, इसमें ब्रोवार्ड काउंटी और पाम बीच भी शामिल है।
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अप्रैल में गतिविधि के लिए मई में आने वाले अधिक स्थानीय डेटा!
लेख में बहुत कुछ है।
