द्वारा पर गणना की गई जोखिम 3/26/2025 10:18:00 पूर्वाह्न
आज, गणना जोखिम में रियल एस्टेट न्यूज़लेटर में: फरवरी में स्थानीय आवास बाजारों में अंतिम नज़र और मार्च की बिक्री के लिए एक नज़र
एक संक्षिप्त अंश:
नेशनल एसोसिएशन ऑफ REALTORS® (NAR) के बाद जारी किया मासिक मौजूदा घर बिक्री रिपोर्टमैं अतिरिक्त स्थानीय बाजार डेटा उठाता हूं जो एनएआर के बाद रिपोर्ट किया जाता है। यह फरवरी में स्थानीय बाजारों में अंतिम रूप है।
फरवरी के लिए बड़ी कहानी यह थी कि मौजूदा घर की बिक्री में साल-दर-साल (YOY) में लगातार चार महीने बाद एक साल-दर-साल वृद्धि हुई। मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर (SAAR) के आधार पर 4.26 मिलियन की बिक्री सर्वसम्मति के अनुमान से ऊपर थी; हालांकि, यह मुख्य रूप से फरवरी के लिए मौसमी समायोजन के कारण था। आवास अर्थशास्त्री टॉम लॉलर का अनुमान बहुत करीब था (हमेशा की तरह)।
2017-2020 की अवधि में फरवरी के महीने के लिए बिक्री 5.5 मिलियन से अधिक थी। इसलिए, बिक्री अभी भी पूर्व-राजनीतिक स्तर से लगभग 23% थी।
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यहाँ एनएसए बिक्री का उपयोग करके महीनों की आपूर्ति पर एक नज़र है। चूंकि यह एनएसए डेटा है, इसलिए यह संभव है कि महीनों की आपूर्ति गर्मियों में बढ़ जाएगी।लाल रंग के महीनों में इस गर्मी में 6+ महीने की आपूर्ति दिखाई देगी और कीमत दबाव देख सकते हैं। 6 महीने के बारे में कुछ भी जादुई नहीं है; कुछ क्षेत्रों में कम इन्वेंट्री के साथ मूल्य में गिरावट दिखाई देती है, कुछ और।
नोट: इस महीने, महीनों की आपूर्ति के लिए, मैंने “मियामी क्षेत्र” से मियामी (मियामी-डैड) को तोड़ दिया, इसमें ब्रोवार्ड काउंटी और पाम बीच भी शामिल है।
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मार्च में गतिविधि के लिए अप्रैल में आने वाले अधिक स्थानीय डेटा!
लेख में बहुत कुछ है।
