द्वारा पर गणना की गई जोखिम 5/26/2025 12:44:00 PM
आज, गणना जोखिम में रियल एस्टेट न्यूज़लेटर में: अप्रैल में स्थानीय आवास बाजारों में अंतिम नज़र और मई की बिक्री के लिए एक नज़र
एक संक्षिप्त अंश:
नेशनल एसोसिएशन ऑफ REALTORS® (NAR) के बाद जारी किया मासिक मौजूदा घर बिक्री रिपोर्टमैं अतिरिक्त स्थानीय बाजार डेटा उठाता हूं जो एनएआर के बाद रिपोर्ट किया जाता है। यह अप्रैल में स्थानीय बाजारों में अंतिम रूप है।
अप्रैल के लिए कई प्रमुख कहानियाँ थीं:
• बिक्री एनएसए अप्रैल के माध्यम से YOY नीचे है, और पिछले साल बिक्री 1995 के बाद से सबसे कम थी! आउच।
• बिक्री एसए लगातार तीसरे महीने के लिए योय से नीचे था और पिछले 44 महीनों में से 40।
• महीनों की आपूर्ति 2016 के बाद से उच्चतम स्तर पर है (महामारी की शुरुआत के पास एक महीने को छोड़कर)।
• मंझला मूल्य मुश्किल से YOY है, और इन्वेंट्री में वृद्धि के साथ, कुछ क्षेत्रीय क्षेत्रों में अधिक मूल्य में गिरावट देखी जाएगी।
मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर (SAAR) के आधार पर 4.00 मिलियन की बिक्री सर्वसम्मति के अनुमान से नीचे थी; तथापि, आवास अर्थशास्त्री टॉम लॉलर का अनुमान बहुत करीब था (हमेशा की तरह)।
2017-2019 की अवधि में अप्रैल के महीने के लिए बिक्री 5.4 मिलियन SAAR के करीब पहुंच गई। इसलिए, बिक्री पूर्व-पांदुक स्तरों से लगभग 26% नीचे है।
इसके अलावा, अप्रैल के लिए महीनों की आपूर्ति 2017-2019 की अवधि के लिए प्री-पांडमिक स्तर से ऊपर थी और 2016 के बाद से अप्रैल के लिए उच्चतम।
…
यहाँ एनएसए बिक्री का उपयोग करके महीनों की आपूर्ति पर एक नज़र है। चूंकि यह एनएसए डेटा है, इसलिए यह संभव है कि अगले कुछ महीनों में आपूर्ति में वृद्धि होगी।लाल रंग के महीने ऐसे क्षेत्र हैं जो अब 5+ महीने की आपूर्ति देख रहे हैं और इस गर्मी में बाद में मूल्य दबाव देख सकते हैं।
…
मई में गतिविधि के लिए जून में आने वाले अधिक स्थानीय डेटा!
लेख में बहुत कुछ है।
