द्वारा पर गणना की गई जोखिम 6/09/2025 10:25:00 पूर्वाह्न
आज, गणना जोखिम में रियल एस्टेट न्यूज़लेटर में: भाग 1: आवास बाजार की वर्तमान स्थिति; जून 2025 के मध्य के लिए अवलोकन
एक संक्षिप्त अंश:
मध्य जून के लिए यह 2-भाग अवलोकन वर्तमान आवास बाजार का एक स्नैपशॉट प्रदान करता है।
पहले एक उद्धरण टोल ब्रदर्स के सीईओ डगलस रेनले जूनियर से ::
“स्प्रिंग सेलिंग सीजन, जो वास्तव में एक सर्दियों की बिक्री का मौसम है, जब इस देश में अधिकांश नए घर बेचे जाते हैं। यह जनवरी के मध्य तक अप्रैल के अंत तक है, और इसका कारण यह है कि ज्यादातर लोग अगले स्कूल वर्ष के लिए अपने नए घर में जाना चाहते हैं। [homebuilders] बेहतर हो [the buyer] अनुबंध के तहत और इसे फरवरी, मार्च, अप्रैल में जाना, इसे स्कूल वर्ष तक पूरा करने के लिए। यही हमारे व्यवसाय के लिए प्रदान करता है। और यह एक अच्छा वसंत नहीं था।
महत्व जोड़ें“यह नए होमबिल्डर्स के लिए “अच्छा वसंत” नहीं था, लेकिन यह भयानक नहीं था। हालांकि, होमबिल्डर्स के पास बिक्री के लिए पूर्ण घरों की बढ़ती संख्या है, जो निर्माणाधीन अनसोल्ड घरों की सामान्य संख्या से बड़ी है और अधिक मौजूदा होम इन्वेंट्री के साथ प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं।
और मौजूदा घरों के लिए प्रमुख कहानियाँ हैं इन्वेंटरी तेजी से बढ़ रही है, और पिछले साल की तुलना में बिक्री अनिवार्य रूप से सपाट है (और 2024 में बिक्री 1995 के बाद से सबसे कम थी)। इसका मतलब है कि कीमतें दबाव में होंगी …
में realtor.com रिपोर्ट मई 2025 मासिक आवास बाजार रुझान रिपोर्ट मई में यह नई लिस्टिंग 7.2% वर्ष-दर-वर्ष थी। और सक्रिय लिस्टिंग 31.5% वर्ष-दर-वर्ष थी।
होमबॉयर्स ने मई में अधिक विकल्प पाए, क्योंकि पिछले साल की तुलना में सक्रिय रूप से सूचीबद्ध घरों की संख्या 31.5% बढ़ी थी। यह अप्रैल के 30.6% में वृद्धि का निर्माण करता है और साल-दर-साल इन्वेंट्री लाभ के लगातार 19 वें महीने का प्रतीक है। बिक्री के लिए घरों की संख्या सर्दियों 2019 के बाद पहली बार 1 मिलियन में शीर्ष पर रही और एक प्रमुख महामारी वसूली बेंचमार्क में लगातार दूसरे महीने के लिए 2020 के स्तर से अधिक हो गई। फिर भी, इन्वेंट्री 2017-2019 के स्तर से 14.4% नीचे बनी हुई है, हालांकि मई के लाभ से संकेत मिलता है कि बाजार एक तेज गति से अंतर को बंद कर रहा है।
लेख में बहुत कुछ है।
