द्वारा पर गणना की गई जोखिम 4/16/2025 10:00:00 पूर्वाह्न
नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (NAHB) ने बताया कि हाउसिंग मार्केट इंडेक्स (HMI) 40 पर था, जो पिछले महीने 39 से ऊपर था। 50 से नीचे की कोई भी संख्या इंगित करती है कि अधिक बिल्डर बिक्री की स्थिति को अच्छे से गरीब के रूप में देखते हैं।
NAHB से: बिल्डर आत्मविश्वास का स्तर वसंत आवास के मौसम के लिए धीमी शुरुआत का संकेत देता है
बढ़ती आर्थिक अनिश्चितता टैरिफ चिंताओं और ऊंचा निर्माण सामग्री की लागत से उपजी हैहाल के हफ्तों में बंधक ब्याज दरों में मामूली वापसी के कारण आत्मविश्वास में एक मामूली टक्कर के बावजूद।
नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स (NAHB)/वेल्स फ़ार्गो हाउसिंग मार्केट इंडेक्स (HMI) के अनुसार, नव निर्मित एकल-परिवार के घरों के लिए बाजार में बिल्डर का विश्वास अप्रैल में 40 था, जो मार्च से एक अंक था, जो आज जारी किया गया था।
एनएएचबी के अध्यक्ष बडी ह्यूजेस ने कहा, “बंधक दरों में हाल ही में डुबकी ने मार्च में कुछ खरीदारों को बाड़ से धकेल दिया हो सकता है, बिक्री गतिविधि के साथ बिल्डरों की मदद करने के लिए,” लेक्सिंगटन, नेकां के एक होम बिल्डर और डेवलपर ने कहा, “एक ही समय में, बिल्डरों ने बाजार की परिस्थितियों पर बढ़ती अनिश्चितता व्यक्त की है क्योंकि एक समय में निर्माण सामग्री की कमी है।
“नीति अनिश्चितता घर के बिल्डरों पर नकारात्मक प्रभाव डाल रही है, जिससे उनके लिए घरों की सटीक मूल्य देना और महत्वपूर्ण व्यावसायिक निर्णय लेना मुश्किल हो जाता है“NAHB के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट डिट्ज़ ने कहा।” अप्रैल HMI डेटा इंगित करता है कि टैरिफ लागत प्रभाव पहले से ही पकड़ में आ रहा है, जिसमें अधिकांश बिल्डरों की रिपोर्टिंग लागतों में से अधिकांश टैरिफ के कारण निर्माण सामग्री पर लागत बढ़ जाती है। “
अपने व्यवसाय पर टैरिफ के प्रभाव के बारे में पूछे जाने पर, 60% बिल्डरों ने बताया कि उनके आपूर्तिकर्ताओं ने पहले ही बढ़ा दिया है या टैरिफ के कारण सामग्री की कीमतों में वृद्धि की घोषणा की है। औसतन, आपूर्तिकर्ताओं ने घोषणा, अधिनियमित या अपेक्षित टैरिफ के जवाब में अपनी कीमतों में 6.3% की वृद्धि की है। इसका मतलब है कि बिल्डर प्रति घर $ 10,900 पर हाल के टैरिफ कार्यों से एक विशिष्ट लागत प्रभाव का अनुमान लगाते हैं।
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वर्तमान बिक्री की स्थिति में एचएमआई इंडेक्स अप्रैल में दो अंक बढ़कर 45 के स्तर तक बढ़ गया। संभावित खरीदारों के गेज चार्टिंग ट्रैफ़िक ने एक अंक बढ़ाकर 25 कर दिया, जबकि अगले छह महीनों में बिक्री की उम्मीदों को मापने वाला घटक चार अंक गिरकर 43 हो गया।क्षेत्रीय एचएमआई स्कोर के लिए तीन महीने के मूविंग एवरेज को देखते हुए, पूर्वोत्तर अप्रैल में सात अंक गिरकर 47 हो गया, मिडवेस्ट एक अंक कम 41 पर चला गया, दक्षिण में तीन अंक गिर गए और पश्चिम ने दो अंकों की गिरावट को 35 कर दिया।
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यह सर्वसम्मति के पूर्वानुमान से थोड़ा ऊपर था।
